对于“写字楼不好出手”这个现象，我们可以从以下角度思考解决问题的途径。 1. 定位问题 首先需要了解，为什么写字楼不好出手？一般来说，有以下原因： - 地段不佳或交通不便； - 周边环境不佳，配套设施缺失或未来发展前景不好； - 供大于求，市场竞争压力大； - 房价过高或租金贵； - 建筑物老旧或设计不合理。 只有弄清楚这些原因，才能更好地指导客户进行购房决策，并在此基础上提供更全面的售后服务。 2. 提高关注度 如果写字楼不够受欢迎，那么唯一的方法就是让其他人知道它存在。经纪人可以利用不同的渠道，例如：通过网络营销、报纸广告还有推出不同优惠政策，以吸引更多企业注意到这个房子。 3. 改善房屋状况 如果是建筑物老旧、设计不合理等原因导致的写字楼难以出售，那么就需要考虑进行一些新建修建、翻新扩建等改善房屋状况的操作，以提高写字楼的吸引力和价值。 4. 降低房屋价格 与此同时，房产经纪还可以考虑降低价格，利用目前的优惠政策吸引更多客户。当然，这个操作需要协商后与房主达成共识。 除了“写字楼不好出手”问题外，其他与之相关的问题还包括： 1. 如何准确评估写字楼的价值？ 这个问题需要从很多维度进行考虑，例如：地理位置、周围环境、交通便利程度、写字楼设计条件、土地面积及使用情况等等方面。同时，还需要了解市场变化及政府规定等情况，因此需要有丰富的经验和对市场的深刻了解。 2. 如何进行写字楼的装修和设计？ 如果写字楼已经存在，但是不怎么受欢迎，可以考虑对其进行装修和改造，提高整个居住区的景象，复活它的魅力。优秀的装修设计可以提高房产总价值，使客户得到高档写字楼租售服务。 3. 如何寻找到优秀的写字楼展示平台？ 要想让单个写字楼吸引更多的客户，需要在更广泛的平台上展示它的特点。经纪人建议，尝试将写字楼放到在线地产平台、经纪人的网站等多种渠道上展示，以最佳的方式宣传房地产项目信息。除此之外，还可以在相关会议场所进行展示，使更多目光聚焦于这个项目。