买写字楼时，大小关系到空间利用和投资回报，需要结合自身需求和财力进行权衡。一般来说，对于小型企业和初创企业，购买50-100平米左右的写字楼比较划算，而对于规模较大的企业，购买500平米以上的写字楼则更具投资价值。除此之外，还应考虑地段、交通、配套设施等因素。 流程步骤： 1.明确自身需求和财力； 2.选择写字楼所在地区，并了解该地区的房产市场状况； 3.联系房地产经纪人，进行房源浏览和实地考察； 4.确定心仪的写字楼，并进行谈判和签约； 5.缴纳相关费用及税费，并进行产权登记。 根据“写字楼买多大的划算”猜测出其他问题： 1.如何选择合适的写字楼所在地区？ 答：可以考虑区位优势、交通便利、商业环境等因素。 2.写字楼购买包含哪些费用？ 答：包括房价、税费、中介费、维修费用等。 3.如何评估写字楼投资回报率？ 答：可以通过市场租金情况、空置率、物业管理等多个因素进行评估。 4.购买写字楼有哪些注意事项？ 答：需要了解相关法律法规，避免陷入纠纷。同时还须审慎评估自身实力和预估风险。