根据《中华人民共和国房产税法》，凡是在中国境内拥有房地产的个人和单位，在享受房地产使用权益的同时，都应依法缴纳房产税。因此，写字楼作为一种商业不动产，其所有人或物业管理企业也应按照规定履行缴纳房产税的义务。 写字楼的房产税计算方式与其他房地产一样，按照该物业的评估价值和房产税税率来计算。评估价值是根据当地房产评估机构对该物业的评估结果来确定的，房产税税率则根据当地政府制定的相关政策来确定，不同城市之间可能存在差异。 具体的交税流程如下： 1.写字楼购买者需要向当地税务机关进行房产税登记并领取发票。 2.根据发票上的规定，购买者按照规定的时间和标准向当地税务机关缴纳房产税。 3.如果购买者未能在规定的时间内缴纳房产税，则存在被罚款或者其他经济惩罚的可能。因此，购买者需要及时、认真地履行房产税缴纳义务。 其他与写字楼交房产税相关的问题： 1.写字楼租户是否需要缴纳房产税？ 答：一般情况下，写字楼租户不需要缴纳房产税。因为房产税是由房屋所有者或物业管理企业缴纳的，而租户只是使用该物业，所以不需要承担房产税费用。 2.如果写字楼进行装修，是否会影响房产税的计算？ 答：装修对于房产税的计算可能会有影响。如果写字楼装修后，评估价值上升，则相应的房产税税率也会相应提高。但是，在装修前后评估机构的评估结果和当地政府的税率制定可能存在差异，具体影响要根据当地政策来确定。