根据相关法律规定，《物权法》第二百二十八条规定，不动产的使用权、担保物权和其它物权的期限不得超过七十年。因此，目前市场上的写字楼产权一般是50年或者70年。至于是租赁还是购买产权，应根据自身需求和财务情况进行综合考量。一般来讲，如果企业需要长期稳定的办公空间，购买产权可能是更加划算的选择。 购买写字楼产权50年的具体流程有哪些呢？ 1. 确认需求：首先需要确认自己的企业或个人是否需要购买写字楼，并明确购买的目的和用途。 2. 市场调研：进行市场调研，了解当地写字楼产权市场的价格、类型等信息，并与多家房产中介机构进行联系，寻找心仪的写字楼。 3. 实地考察：到实地考察所选房源，查看房屋结构、面积、装修等情况，并了解周边设施、交通、环境等情况。 4. 议价和谈判：根据实地考察所得信息，与卖方进行价格议价，并就交易条款等问题进行协商。 5. 缮写合同：达成合作意向后，起草购买合同并签署。 6. 支付定金：支付合同规定的定金，一般为房屋总价款的一部分。 7. 完成交易：按照合同规定的时间和程序完成交易，支付房款，领取产权证等手续。 除此之外，还需要注意以下几点：购买时需注意物业性质、所有权归属等问题；买卖双方应当依法签订合同，详细说明房屋面积、界址及周边环境情况等内容；购买前要对房产的性质、区位等风险因素进行认真分析和评估。 什么是写字楼产权续期？ 写字楼产权到期后需要办理产权续期手续。由于目前法律规定不动产的使用权、担保物权和其他物权的期限不得超过70年，所以写字楼产权到期后需要申请续期。具体操作流程如下： 1. 首先需要了解当前市场上写字楼产权续期的政策和规定，以及相关手续和所需材料。 2. 在写字楼产权到期前，尽可能提早联系相关部门或者权利承受人办理产权续期，以避免出现时间紧迫的情况。 3. 准备相关资料，包括申请表、身份证明、房产证等材料，并与所在区政府或相关部门进行联系。 4. 在办理续期手续时，需要缴纳相关费用，并将要求补充的材料补齐。 5. 在完成相关手续并缴费后，等待办理机关的审核，并领取新的产权证。