字楼的空间划分通常可以分为以下几种方式： 1. 按照使用功能：包括办公室、会议室、休息区、厨房、卫生间等。 2. 按照面积大小：根据客户需求和楼盘规划，按照不同面积进行划分，如大型企业通常需要整层或整栋写字楼，而小型公司则需要一个或几个工位。 3. 按照租赁方式：一般分为整租和合租两种方式。 4. 按照装修程度：包括清水房和精装修房，前者意味着房间没有人工改动，后者则已经获得了一定的装修，如地板、吊顶、空调等。 在写字楼划分的过程中，需要注意以下几点： 1. 根据写字楼的实际情况和客户的需求，按照合理、科学、经济的原则来划分空间。 2. 对于不同类型的客户，要提供相应的服务，如大型企业需要提供统一的管理、保安等服务，而小企业则需要提供弹性的租金形式和灵活的月租模式。 3. 要考虑到写字楼内的公共设施和配套服务，如停车位、电梯、厕所、收发室等。 其他相关问题： 1. 如何选择合适的写字楼空间？ 答：需要考虑到公司规模、办公需求、交通便利、周边环境等因素，在选择写字楼时应该全面考虑。 2. 什么是清水房和精装修房？ 答：清水房指没有进行人工装修的房间，不包含基础设施如地面、墙面、天花等；精装修房则已经获得了一定的装修，包括地面、吊顶、空调等。 3. 写字楼租赁合同中需要注意哪些问题？ 答：需要注意房屋面积、租金支付方式、租期、违约金、装修以及退租等相关事项。在签订租赁合同前，应仔细地阅读合同内容并与对方详细商谈。