根据商业房产规定，写字楼办公室的面积应以净面积为准。净面积是指房间内除去墙体、柱子等固定装置之外的可使用面积。因此，对于一个房间的净面积的计算，需要按照以下步骤进行： 1.测量这个房间的长、宽； 2.将长度和宽度相乘得到总面积； 3.减去房间内的固定装置面积。 在计算净面积时，还应考虑其他一些要素。比如说，如果房间中有复杂结构或明显减少使用空间的柱子或独立起居空间，那么需要减去这些部分的面积。另外，对于办公桌、储物架等大型物品的情况，也要闲置一定面积的空间。最后，当考虑拆除非承重墙体、更换地板等装修工程时，最好咨询专业工程师的意见，以便避免错误估算造成的损失。 与写字楼办公室面积相关的其他问题： 1.如何选择适合自己的办公室？ 在选择办公室时，应考虑公司的规模、预算和所需功能，以及交通、配套设施和用途等方面的因素进行综合考虑。一般而言，办公室要靠近公共交通工具站台、便利店、餐厅等，同时隔音效果好、通风良好。此外，也要考虑是否适合商业定位。 2.办公区域的使用原则是什么？ 根据规定，办公区域的设计应结合实际业务情况确定。一般而言，会议室与工作空间间应隔离，为员工提供足够的隐私空间。另外，也应注意电脑等电源安全。 3.写字楼办公室装修需要注意哪些细节？ 装修前要了解物业装修管理制度，并签订装修合同。此外，应综合考虑风格、设计、色彩等因素，并避免使用有毒有害的建材。此外，也应注意办公室通风、照明等问题。