根据国家相关政策规定，现有的写字楼可以改建成住宅，但需要满足一定条件和流程。 首先，需要申请居住用途的规划许可证和建设工程规划许可证等相关手续。其次，需要拥有相应的建筑施工资质和资金实力，确保改建项目的质量和安全。最后，需要按照相关规定进行验收审批，并办理房产权属证书等相关手续。 根据《城市房地产管理法》第五章第二十七条规定，“商业用途的房屋在未经法定程序变更用途前，除商业用途外不得变更其他用途”。因此，写字楼想要变更为居住用途必须经过规划部门审核批准，并对变更用途的范围和内容进行明确规定。 此外，不同地区的相关政策和法律法规可能不尽相同，建议根据实际情况咨询当地的房地产机构或律师。 其他与“写字楼可以当住宅吗”相关的问题： 1. 写字楼改建成住宅需要注意哪些问题？ 改建过程中需要注意施工质量控制、工期管理，还需要进行市政配套设施的配合和检修等。同时，在居住用途的规划许可证和建设工程规划许可证等相关手续申请过程中也需要严格把握。 2. 写字楼改建成住宅的优缺点有哪些？ 改建后可满足不同人群对于住房品质、空间和生活舒适度等方面的要求，但可能存在施工风险和改建过程中产生的噪音和污染等问题。 3. 如何在写字楼中获得居住资格？ 通过购买该写字楼楼上的专门划分出来的居住楼层或区域，以及完成相关的办理手续，如居民登记等，便可获得正式的居住资格。 4. 写字楼改建为居住用途的区域是否受到一定限制？ 改建区域通常需要规划部门批准，同时还需要考虑社区安全、环境、噪音等因素的限制。