可以。写字楼在房产融资市场上也是可以贷款的。不过，和住宅贷款相比，写字楼贷款需要满足较高的审批标准和手续要求。 一般来说，写字楼的贷款利率较低，因为写字楼通常是商业性质的物业，租金回报相对稳定。对于这类物业贷款，大型银行和商业银行都是可以提供的。贷款金额一般可以达到房产真实价值的70%左右。 如果您需要向银行申请贷款购买写字楼，需要先准备以下材料： 1. 购房合同或预售合同； 2. 房屋所有权证或商品房买卖合同； 3. 企业及个人财务报表； 4. 过去两年的公司税务清单及会计报表； 5. 企业及个人资产负债表； 6. 经营许可证、建筑许可证、消防验收证等相关证件； 7. 写字楼的估价报告。 另外，购买写字楼还需要缴纳税费。根据国家有关规定，购买写字楼要交纳契税（房产总值的1.5%）和印花税（房产总值的0.05%）。 除了“写字楼可以贷款吗”外，其他与写字楼有关的问题可能包括： 1. 购买写字楼需要注意哪些风险？ 答：需要注意的风险包括政策风险、市场风险、物业租赁风险等。 2. 写字楼的租金回报率是多少？ 答：写字楼的租金回报率因地段、面积、装修等不同而有所变化，一般在5%~10%之间。 3. 写字楼的价值评估有哪些指标？ 答：写字楼的价值评估指标包括物业位置、土地性质、建筑结构、租客情况、维护状况等。 4. 写字楼的装修风格对租客有影响吗？ 答：写字楼的装修风格能够影响租客的选择，适合所在行业的装修可以吸引更多的租客。 5. 写字楼改建成公寓可以获得更高的收益吗？ 答：改建写字楼成公寓需要符合相关规定，变更用途需获得批准。而且，公寓的收益会因地段、租金等因素产生差异。