在国内外，写字楼的发展趋势逐渐清晰，未来将更加注重品质和多元化，同时投资者需要注意市场需求变化。具体可以从以下几个方面进行研究： 1. 品质升级：随着城市化进程不断加快，写字楼吸引力更多地关注于其品质。要注重建筑、环境、安全等方面，为客户提供舒适的工作环境。 2. 功能多元化：写字楼除了提供传统的办公空间外，还应该考虑到其他功能，例如配套商业设施、会议室、休闲区等服务，以满足客户的更广泛需求。 3. 投资策略：针对写字楼市场的投资者需要根据市场需求变化来调整其投资策略，例如关注城市扩张、产业转型等新的市场趋势。 研究写字楼国内外研究现状后可能涉及的问题有： 1. 写字楼在城市化进程中的地位是什么？ 随着城市化进程的加快，写字楼在城市中的地位越来越重要。它不仅会影响到城市建设和规划，同时也会影响到市场需求和投资。 2. 写字楼如何适应当地文化和市场需求？ 写字楼在不同国家和地区的文化和市场需求是不同的，因此如何适应当地文化和市场需求成为了非常重要的问题。可以通过深入研究当地文化、需求和政策等方面来做好适应性调整。 3. 投资者如何制定写字楼投资策略？ 针对写字楼市场的投资者需要制定相应的投资策略。要关注市场需求变化、产业转型、城市扩张等趋势，同时也需要考虑到写字楼本身的品质、地理位置、租户等方面。