在如今市场竞争激烈的环境下，许多写字楼往往朝着功能、设施进一步升华，以期能够吸引更多租户。与此同时，增值服务不断地成为房产服务的核心所在。有它的存在，将会有更多的租户在考虑选择办公场所时会变得优先考虑这个增值服务优秀的楼宇。 写字楼增值服务具体是哪些？ 1. 全面提升建筑质量 可以通过完善的改造和维护来提升我们写字楼的品质和价值。例如：进行公共设施的升级、改善工作场所的舒适度以及创造更良好的工作环境。 2. 提高物业管理水平 在写字楼中物业服务质量的好坏关系到整个写字楼的形象与声誉问题，因此物业服务水平的提高是非常关键的。提升物业服务水平的方式可以是对物业服务人员的培训或对现有物业品牌进行结构性调优等。 3. 添加配套设施，如：咖啡角、健身房以及会议室等 对于现代办公场所，配套设施的重要性是不言而喻的。一些写字楼为了让租客感到便利和舒适，就常常在费心思地布局和建设。 4. 加量升级IT技术 在当前时代，现代电子信息技术大有所为。提供快速网络连接、完善的智慧化管理系统以及物联网多应用等。这样将会提高写字楼的创新意识与竞争优势。 写字楼增值服务如何实施： 第一步：写字楼增值服务需要进行市场调研，确定适合所服务对象的增值服务范畴。 第二步：根据市场调研结果再对服务内容进行明确，要符合实际需求与能力考量。 第三步：编制安排项目实施方案，方案的编制包括人员配备、进度安排、流程图设计。 第四步：方案实施，采取统筹协调、分步落实计划实施。 第五步：反馈和评估，对方案实施后的效果进行跟踪评估，然后针对性地调整措施，使得针对性更精确、更准确，同时达到最佳增值服务效果。 参考条文： 《物业管理条例》第二十六条：“物业服务企业应当制定并公示物业服务标准，明确物业服务内容、标准、质量要求、收费标准等事项，接受居民委员会或者业主委员会监督。” 其他与写字楼增值服务相关的问题： 1. 写字楼增值服务是否对写字楼租金存在影响？ 在绝大多数情况下，增值服务是会对写字楼租金进行一定的提高。然而，与同区域内写字楼相比，为了让自己的增值服务变得更加受欢迎和实用，不少写字楼在租金优惠方面也在竞争之中。 2. 写字楼增值服务的流程时间是怎样的？ 流程时间无法统一确定，具体根据所推出的增值服务而定。但是从初步意向到最后的服务落实，这个过程应该是要经过若干次沟通与确认的。 3. 租户无法对厂房科学性进行探测与评估的情况下，写字楼增值服务是否真的会提升写字楼的价值？ 其实这个话题会牵涉到极其复杂的问题，例如说需要把变更后的面积、服务、公共配套设施等一系列问题以及和地区现有市场行情同步考虑。总之不是普通人能够顾及的范畴，所以说资源配置精度与专业水平对于增值服务的提升作用非常显著。