通过“写字楼大小”这个问题，我们可以深入了解写字楼的相关知识点。写字楼是办公类建筑中的一种，主要用于企事业单位、各类机构、咨询公司、金融机构以及服务行业进行工作。因此，在选购写字楼时，必须了解其大小，并根据实际需求选择适合的面积。 一般而言，写字楼的大小可分为以下三个方面：建筑面积、净使用面积和得房率。建筑面积指该房屋建筑全部面积，净使用面积指可实际使用的面积，得房率则是指净使用面积与建筑面积之比。 在购买或租赁写字楼时，需要注意以下几点： 1. 客户需明确自己的实际需求，并确定所需要的面积； 2. 客户需了解当前的写字楼市场行情，包括各区域的租售价格、消费水平等； 3. 客户需了解当前的政策环境，包括法律法规、税收政策等，以保证交易的合法性和稳妥性； 4. 客户需与房地产中介机构协商并签署明确的租赁或购买合同，以保证双方权益。 除了“建筑面积”、“净使用面积”和“得房率”这些相关知识点之外，我们还可以猜测出一些与“写字楼大小”相关的问题： 1. 写字楼的租赁时间是否有限制？ 答：根据《中华人民共和国合同法》的规定，租赁时间应当由双方协商确定，并在合同中约定。合同期限不得超过合同法规定的最大期限。 2. 写字楼的产权类型有哪些？ 答：写字楼归属于商品房的范畴，产权类型可以是全民所有制、集体所有制或私人所有制。 3. 写字楼的维护费用由谁承担？ 答：一般情况下，维护费用由物业管理公司承担，而物业管理费则由租户或业主支付。具体应根据租赁或购买合同约定为准。