回答：要获取和利用写字楼客户资源，我们需要先明确什么是写字楼客户资源。写字楼客户资源就是写字楼租户的联系信息、租赁情况、租期等相关信息，拥有这些资源可以帮助我们快速定位潜在消费者并提供个性化服务。 那么如何获取写字楼客户资源呢？以下是一些途径： 1. 与房东合作，获取租户信息。 2. 通过招商部门获取写字楼客户资料。 3. 通过物业公司获取客户信息。 4. 通过网络营销和社交媒体平台登记并收集租户信息。 在获取到客户资源后，我们需要对资源进行清洗和分类，并针对不同资源采取不同的策略，例如：对新进入写字楼的租户，可以采取积极主动的宣传推广，增加关注度，吸引他们签下长期的租约；对即将到期的租户，可以亲自了解他们的需求并给出合理的优惠政策，促成其续租或重新租赁。 除此之外，我们还可以通过建立客户信息库并保持良好沟通，为客户提供周到的一站式服务，增加客户粘性和信任度。 其他相关问题： 1. 如何扩大写字楼客户资源？ 答：可以通过外出拓展与其他行业的关联，开展合作和推广活动，扩大知名度和影响力，提高资源多样性和数量。 2.如何保持写字楼客户资源的活跃性？ 答：建立内容交流和专业社区平台，为客户提供定期优质的资讯和服务，激励用户参与互动和反馈，保持资源更新和活跃性。 3. 写字楼客户资源利用的法律要求是什么？ 答：房地产经纪人在利用客户资源时要严格遵守有关房地产业的法律法规，例如《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国不动产登记暂行条例》等，不得以欺骗、虚假宣传、泄露隐私等手段获取租户信息。