目前，越来越多的写字楼开始转型为公寓，吸引了不少投资者和自住者的关注。那么，对于这种“写字楼居住”方式，应该如何选择呢？ 针对这个问题，以投资和自住两种情况分别回答： 1. 对于投资者 对于投资者而言，首先要判断写字楼转型成公寓的价格是否具有优势。其次，还需要考虑该区域的租金情况，以及政策变化对于房租的影响等。最后，根据自身的投资需求，有针对性地选择投资。 流程步骤： a. 确定投资预算 b. 了解该区域的写字楼转型公寓的价格以及租金情况 c. 对比该区域其他投资项目的收益和投资周期等信息 d. 根据以上条件进行选房投资 2. 对于自住者 对于自住者，首先要考虑是否适合写字楼居住的环境和条件，如楼层、视野、采光等。同时还要考虑是否符合自己的个人需求，如交通便捷、周边配套等。而政策方面，需要关注所在区域的相关规定，是否允许写字楼居住。 流程步骤： a. 确认自身的居住需求和偏好 b. 考察写字楼转型公寓的环境和条件是否符合要求 c. 了解当地政策是否允许写字楼居住 d. 根据以上条件进行选房自住 此外，与写字楼居住相关的其他问题还有： 1. 写字楼居住的优缺点是什么？ 写字楼居住的优点包括价格相对较低，配套设施较为完善等；缺点包括可能存在噪音、管理方面不够规范等。 2. 写字楼居住是否涉嫌违法？ 写字楼居住是否涉嫌违法，要根据所在地区的政策规定进行判断。一般来说，某些地区针对非住宅类建筑物居住是明确禁止的，而另一些地区则会根据具体情况进行审批。 3. 写字楼转型公寓有哪些需要注意的事项？ 写字楼转型公寓需要注意的事项包括物业质量、政策规定等。购买前应该调查该小区的历史和现状，考虑未来可能存在的问题和风险。