在进行写字楼招商前期工作时，一定要做好预先准备和调研工作。以下是具体步骤： 1.了解市场需求 在写字楼招商前，需要对市场需求有清晰的认识。了解客户对写字楼的位置、楼层、面积、租金、配套设施等方面的需求，为寻找合适的潜在客户提供依据。 2.搜集写字楼的资料 搜集关于写字楼的全面资料，包括物业公司、业主、周边环境、交通状况、竞争对手等信息，为后续招商及工作提供参考意见。 3.市场定位 根据你所掌握的信息，把写字楼放入某个特定的市场定位中，确定招商目标客户群体及投放重点。 4.制定招商策略 根据市场定位，制定相应的招商策略，选择合适的推广渠道，如线上、线下广告宣传、发布企业动态、产品推介等，并根据招商时政策的变化及时调整策略。 5.实行市场营销 设定销售目标，按照计划，积极营销并跟进客户，为目标客户提供优质的服务，引导客户进行交流和了解。 参考政策：《物业管理条例》第二十一条，规定物业服务企业应当向社会公开其经营范围、服务项目、服务标准等信息。 其他与写字楼招商前期相关的问题： 1.“如何选择最适合自己的写字楼”，需要针对不同的客户需求给出答案，如楼层高低、地理位置、人流量、楼层宽度等因素。 2.“写字楼租赁中注意事项及常见问题”，主要涉及租赁合同的关键条款、物业服务、周边配套设施等方面。 3.“写字楼的投资风险与利润分析”，需要从产权、租金收益、大环境政策等多个角度进行分析，并提出投资建议。