针对这个问题，我建议首先考虑自身的需求和财务状况。如果企业长期需要固定的办公场所，且有足够的资金用于投资房地产，那么购买写字楼是一个不错的选择。但如果企业规模较小或者没有稳定的经济基础，租赁写字楼则更具有灵活性和实用性；同时，也可以避免负担过多的房贷压力。当然，无论是租赁还是购买写字楼，都要考虑地点、交通、物业管理、维护成本等因素。 在写字楼招商的过程中，文案也起到了很重要的作用。一份好的写字楼招商折页文案可以快速吸引目标客户并建立品牌形象。文案需要突出写字楼的地段优势、交通便利程度、投资回报率等特点，同时要结合市场情况进行定位和包装。 除了写字楼招商折页文案，还有其他与写字楼相关的问题，如何选择最优秀的写字楼开发商？如何了解写字楼投资的风险与收益？如何将写字楼折旧费用合理扣除，减轻企业税负？这些问题都需要我们了解行业政策，进行实际操作，才能给出针对性的解决方案。