1. 确定项目定位和目标客户群：在进行写字楼招商前，必须要确定好项目的定位和目标客户群，这些都是决定招商难度和成功率的重要因素。 2. 编制招商方案：招商方案是向潜在租户展示项目优势和吸引力的有效工具，要根据项目特色、市场情况、目标客户群等多方面综合考虑，打造一个精准、清晰、有吸引力的招商方案。 3. 扩大品牌影响力：低成本有效提升品牌影响力，可通过广告投放、社交媒体推广、线上活动等多种方式来达到。 4. 维护合理的租金价格：在招商过程中，要结合市场行情、企业实力、项目定位等多种因素，确定合理的租金价格，确保租户能够接受，同时保证项目的收益水平。 《关于加强商业办公类不动产市场监管工作的通知》中规定，商业办公类不动产开发企业应当依法取得拟售、拟租不动产的权属证书、规划许可证及其它有关证照（如消防、环保等），并承诺开盘前提交到销售管理部门备案。同时在销售和租赁过程中，也需要依照相关法律法规的规定来进行合法合规的操作。 其他与写字楼招商经验相关的问题： 1. 如何确定写字楼租金价格？ - 可以从市场行情、企业实力、项目定位等多种因素进行综合考虑。 2. 如何制定招商方案？ - 招商方案要根据项目特色、市场情况、目标客户群等多方面综合考虑，打造一个精准、清晰、有吸引力的招商方案。 3. 如何维护租户关系？ - 要建立长久稳定的租户关系，需要注重服务质量、维护良好的沟通交流、提供适当的优惠政策等多种方式。 4. 如何提高品牌影响力？ - 可以通过广告投放、社交媒体推广、线上活动等多种方式来扩大品牌影响力。