首先需要明确的是，房产登记分为买卖房产和出租房产两种情况，写字楼注册属于后者。 1.办理流程 （1）到当地不动产登记中心办理申请，提交以下材料： ①房产权证或合同，应出示原件和复印件，加盖公章或经办人签字； ②出租方及承租方身份证或营业执照原件和复印件，加盖公章或经办人签字； ③租赁合同，原件和复印件，加盖公章或经办人签字。 （2）审核材料后，填写不动产登记申请表，并缴纳相关费用。 （3）递交完整材料后，等待工作人员进行审批并领取不动产登记证书或打印不动产信息单。 2.法律参考 《中华人民共和国物权法》第五十三条规定：出租不动产的，当事人应当按照国家有关规定办理房屋租赁登记手续。未经登记的，不得主张对抗善意第三人的权利，但法律另有规定的除外。 其他相关问题 1. 写字楼注册后，需要缴纳哪些税费？ 答：写字楼注册后，出租方需要缴纳房产税、土地使用税和城市维护建设税等相关税费。 2. 如何查询写字楼的登记信息？ 答：通过不动产登记信息查询平台或前往当地不动产登记中心查询。查询时需要提供相关信息，如房产权证号、身份证号等。 3. 如何办理写字楼所有权转让