商务大楼是写字楼的一种，其归属于商业性质建筑，与住宅建筑的管理不同，商务大楼的管理有明确的规定。以下是商务大楼的管理规定： 1. 入口安全：要定期检查公共区域门禁系统、监控系统是否完好，保证大门出入通常均需要在设定温度范围内进行操作。 2. 安全用电：鼓励企业使用节能设备，推广电能计费产品，保障电力设施运行安全。对于违章使用电器设备及过多负荷的企业要开展安全用电教育。 3. 预案纠正：在特别情况中，例如服务区停电、火灾等情况下，各企业须集中开展应急演练和主动疏散行动。 4. 办公设施使用：楼房内各级人员应拥有使用清洁干净卫生、健康无毒的办公设施。在办公桌上，只能放置非食品物品，包括文具、书籍、电脑等办公设备，不能存放食品，避免垃圾、异味产生。 5. 安全防范：日常必须进行空调、照明、水箱等设施的维保，严格确保商业大楼内每个企业的安全防范措施，以防大楼发生安全事故。 以上五点属于商务大楼的基本管理规定，符合商业楼宇的实际经营情况，建立长效的物业管理框架。此外，写字楼物业温馨提醒大家在租赁写字楼时要注意签订合同，避免保姆、推销员、中介公司侵占房东和租户之间的利益。在新房验收时，要认真检查装修工程质量；签订合同时，要注意关注条款中的细节，如缴费、装修规范、维修修缮、安全等方面。