在选择适合自己的写字楼房产时，需要考虑以下几个因素： 1. 地理位置：选择离公司或常去地方近的写字楼，可以节省通勤时间和交通费用。 2. 房屋面积：根据自己工作所需的办公空间以及员工数量来确定需要租赁的房间大小。 3. 租金和费用：租金一般根据面积和地理位置来定价，需要与自己预算相符合且符合市场价位。除了租金还需考虑水电费、物业管理费等费用。 4. 整体环境：需要考虑写字楼的周边环境、物业管理服务水平等优点和缺点。 5. 法律条文：需要查看与写字楼租赁相关的法律条文，例如《合同法》、《物权法》等相关规定。 在确定好以上几点后，可通过找到合适的中介或房产经纪人进行咨询和看房。签订租赁合同前需要认真阅读合同条款，保障自己的权益。 其他与写字楼生活相关的问题： 1. 如何进行写字楼装修？需要注意哪些事项？ 在进行写字楼装修前，需要了解相关的政策和规定，例如防火、安全等规定。同时，需要根据自己的需求和预算来制定装修方案，并选择有资质的施工单位进行施工。 2. 如何处理日常写字楼物业问题？ 写字楼物业问题包括保洁、安保、维修等方面，需要与物业公司保持联系，及时反馈问题并要求得到解决。同时，也需要了解自己的权益和责任，合理维护公共设施和环境。 3. 如何进行租赁合同续约？ 在合同快到期前，需要与房东或中介进行协商，确定是否续约和相关条款。根据实际情况和市场行情，确定租金和其他费用，并签订新的租赁合同。