1. 地理位置佳：写字楼通常建在市区核心商业区域，交通便利，客户方便进出。 2. 形象高档：写字楼的建筑设计一般都很独特，看上去高大上，彰显公司的品牌形象。 3. 停车方便：写字楼通常设有专门的停车位，方便员工和客户来往。 4. 安全性高：写字楼的管理较为规范严谨，通常有专门的保安和监控系统，保障了公司及其员工的安全。 5. 空间使用率高：写字楼通常采用经济实用的设计，空间利用率高，能容纳更多的员工和业务需求。 6. 公共设施齐全：写字楼内设有企业所需的各种公共设施，如会议室、洽谈室、休息区、招待所等。 7. 设备完备：写字楼设备配备齐全，有空调、网络等现代化设备。 8. 配套服务齐全：写字楼的周边配套服务丰富，比如餐厅、咖啡馆、商店等。 9. 企业形象打造：入住写字楼能为公司提供高端、专业的形象，有利于吸引更多的合作伙伴和客户。 10. 投资回报大：写字楼的价值较为稳定，长期看来通常都能带来不错的投资回报。 其他可能与写字楼相关的问题： 1. 写字楼的租赁流程是怎样的？ 2. 如何评估一个写字楼的投资价值？ 3. 图书馆可以考虑租用写字楼的哪些部分？ 4. 开办办公室需要考虑写字楼的哪些问题？ 以上问题的解答需要根据具体情况而定，房产经纪人需要深入了解客户的需求和背景，给出个性化的建议和见解。