根据国家有关规定，房产税是指对不动产所有权者取得的租赁收入、承包经营收入和转让收入等进行税收征收的一种财产税。而写字楼作为商业用途的不动产，也需要缴纳房产税。 写字楼房产税的计算方法为： 房产税=计税依据×税率-速算扣除数 其中，计税依据根据当地房屋评估机构对写字楼的评估结果确定，税率根据当地政策规定确定，速算扣除数则是国家制定的统一标准。 具体缴纳流程如下： 第一步：前往当地税务局办理申报手续，提交相应的资料，如写字楼证明、评估报告、租赁合同等文件。 第二步：税务局核查过后，会出具《房产税通知书》并告知缴纳金额和截止时间。 第三步：按照《房产税通知书》上所列金额，在规定时间内前往当地税务局缴纳房产税。 需要注意的是，如果写字楼是由企事业单位或个人自用，则需要按照自用房产税标准缴纳税款。 关于其他与写字楼的房产税相关的问题： 1. 写字楼租金是否需要缴纳增值税？ 根据《营业税改征增值税试点实施细则》，自2012年8月1日起，对于写字楼出租的行为，应当按照10%的增值税率缴纳增值税。 2. 写字楼房屋产权证办理流程是什么？ 办理房屋产权证时需要提供不动产权证、土地证等相关证明文件，并缴纳相应费用。具体流程可前往当地房屋登记中心或不动产登记中心进行咨询和办理。 3. 写字楼购买后能否申请商业贷款？ 一般情况下，银行是可以提供写字楼购买贷款服务的，但是需要满足一定的条件和要求，如拥有良好信用记录、足额的可用资金等等。同时，不同银行其政策和要求也会略有区别，需要事先了解清楚。