地产评估专业机构一般可以提供写字楼的评估服务，他们以评估报告的形式，将其经过几个方面的评估内容整合概括为具有市场价值的结果，帮助客户了解写字楼的实际价值情况。评估的流程一般包括查看土地和建筑物的手续、地基和建筑物的结构安全、供水、供电和环保等因素，结合行业政策和当地房地产市场情况作出评估。例如，在完成相关评估公证时，依据《物业管理条例》第二十四条第五款“物业服务企业应每年对所服务的物业进行质量检查，并将检查结果向业主代表大会或者哪些业主公开”。所以，拟好评估报告之后，必须通过相关法律规定门槛审核程序并公正证明之后才能向客户交付。 其他与写字楼评估相关的问题可能包括，写字楼可以抵押吗？如果是学校用地改为商业用途的写字楼是否会影响它的评估价？如果写字楼被不法分子破坏会如何影响价值？等等。对于第一个问题，写字楼和其他房产一样可以抵押，但是要满足相关政策规定和银行的要求；对于第二个问题，改变用途后可能会被有关部门处罚，做到严按政策办事即可；对于第三个问题，评估机构一般会将破坏情况考虑在内，评估报告可根据实际情况调整估值。