根据《中华人民共和国税法》第四十四条的规定，房地产经营者从承租人取得房屋租金收入应按照租金额的百分之十作为应纳税额缴纳城市维护建设税和教育费附加。因此，房产租赁税是由房地产经营者代扣代缴的。 对于写字楼租赁税的具体收取，一般情况下，由写字楼的业主或经纪公司作为房产经营者来代扣代缴城市维护建设税和教育费附加。承租人在签订租赁合同时，需要将房租总额的百分之十加入到应付款项中，由承租人偿付给房产经营者，并由房产经营者代扣代缴税款，最后定期缴纳给税务部门。 除了“写字楼租赁税怎么收”这个问题外，还有一些其他与写字楼租赁税相关的问题： 1. 写字楼租赁税和物业费是什么关系？ 答：写字楼的物业费与租赁税是两个不同的概念。物业费是由房产经营者或代表业主的物业公司按照合同规定向承租人收取，用于维护公共区域、保洁、安保、供暖等服务费用。而租赁税是指城市维护建设税和教育费附加，由房产经营者代扣代缴缴纳给税务部门。 2. 写字楼租赁税如何算？ 答：写字楼租赁税指城市维护建设税和教育费附加，按照租金总额的百分之十计算，即租金总额 x 10%。比如，一栋写字楼的月租金总额为10万元，那么每月需要缴纳的租赁税为1万元。 3. 写字楼租赁税有没有减免政策？ 答：目前，国家对写字楼租赁税没有专门的减免政策，但对于个别情况，可以依据相关法律法规进行申请减免。比如，对于疫情期间受到影响的企业，可以申请暂时减免或缓缴城市维护建设税和教育费附加。