根据《中华人民共和国房产税法》规定，纳税人对于其持有的房地产应当缴纳房产税。写字楼作为商业用房，在租赁环节也涉及到一个税务问题，那就是写字楼租赁税率。根据国家税务总局的规定，写字楼租赁税率为5.6%。 如果您作为房东将自己名下的写字楼出租，那么您需要向税务部门进行房产税登记，并按照每年的房产税税率缴纳房产税。而如果您是租户，则需要在每个月的租金中支付租赁税，即5.6%的税率。注意，如果租赁合同中包含的税费条款与税务部门要求不一致，则以税务部门的要求为准。如果租户未缴纳租赁税，房东可以向税务部门进行举报并维护自己的权益。 除此之外，还有一些写字楼租赁相关的问题值得我们深入探讨： 1. 写字楼租期如何影响租赁税？ 根据国家税务总局的规定，如果您的租赁期限为1年及以上，则应当在每个月的租金中支付租赁税，即5.6%的税率。如果您的租赁期限不足1年，则应该按照法定比例缴纳印花税，税率为0.5%。因此，写字楼租期长短不同，租赁税率也不同。 2. 写字楼租赁税和增值税有什么区别？ 写字楼租赁税和增值税是两个不同的税种。写字楼租赁税是指房屋租赁所需缴纳的税款，税率为5.6%。而增值税是指生产活动中增加的货物和劳务的价值与其原材料、能源、低值易耗品等材料消耗以及对固定资产、不动产的折旧费用等之间的差额所应缴纳的税款。因此，写字楼租赁税和增值税并没有直接关系。 3. 写字楼租赁税的计算公式是什么？ 写字楼租赁税的计算公式为：租金 × 税率（5.6%）。比如说，某租户签订了一份写字楼租赁合同，每月租金为10万元，则其每月需要缴纳的租赁税为：10万元 × 5.6% = 5.6万元。 总之，在进入租赁合同前，一定要了解写字楼租赁税相关的政策规定，以便做好充分的准备。同时，如果存在争议或不理解的地方，可以咨询专业的房产经纪人或律师进行解决。