根据国家标准，写字楼属于商业用房的范畴，因此写字楼可以算作商业用房。在房地产买卖或出租等交易过程中，需要注意该写字楼是投资性写字楼还是自用型写字楼，不同类型的写字楼需满足不同的条件。 若是投资性写字楼，则需要关注以下问题： 1.投资收益率要求是否合理。 2.填写网签合同时，需要将写字楼属性明确注明为商业性质。 3.提前了解当地写字楼市场的情况，进行合理的出售或出租价格设置。 若是自用型写字楼，则需要关注以下问题： 1.在选购写字楼时，需要全面考虑写字楼的使用需求和适宜性。 2.确定写字楼用途，并与相关机构核对认定，以便进行相应的审批手续。 3.在购买时需注意，自用型写字楼的税费、物业费等成本可能会高于普通商业用房。 其他与“写字楼算商业用房吗”相关的问题： 1.购买商铺需要注意哪些事项？ 在购买商铺时，需要注意商铺的位置、面积、装修情况、税费等问题。同时也要关注市场需求、投资回报率等因素。 2.厂房租售需要注意哪些细节？ 在租售厂房时，需要了解周边的行业情况、交通便利情况等，确定租金水平，同时要签订合法的合同并保证厂房的安全和环境保护等规定。 3.如何选购适合自己的二手房？ 在选购二手房时，需要了解房屋的历史、产权情况、物业设施、地理位置、阳光照射等诸多因素，同时也要考虑自身家庭的需求和财务状况，以做出最合适的选择。