在选择适合自己的写字楼类型时，需要考虑到以下几个因素： 1. 办公需求：不同行业对于办公室的需求也不同，例如金融机构需要多功能的会议室以及语音、视频设备等，而创业公司则需要匹配众多工位的柔性空间。 2. 地理位置：写字楼地理位置决定了其对应的租金、 政策、人流等因素。 不同写字楼类型的位置也有所区别。 3. 配套服务：除了基础的办公设施外，不同写字楼类型还有很多细节上的差别。例如，共享办公写字楼一般会提供咖啡厅、餐厅或洽谈室等多元化服务。 4. 价格稳定性：写字楼价格与整个行业、经济有直接关系。不同类型的写字楼价格稳定性也不同。 根据以上几个因素可以大致分为五种写字楼类型：甲级写字楼、普通写字楼、商业综合体、共享办公空间、独栋写字楼。 选择适合自己的写字楼类型应该从以上几个方面考虑综合因素。下面是一些与写字楼类型相关的问题以及解答： 1. “写字楼有哪些政策性支持？” 在我国，由于城市规划、土地管理等众多方面涉及，租赁、购买写字楼的政策十分繁琐复杂。不过可以参考《城镇房地产管理法》、《物权法》等法律条文来评估政策风险。 2. “共享办公空间的优劣如何？” 共享办公空间价格相对较低、没有额外的装修成本；同时还有更加灵活的租赁期，以及更加复杂的配套设施。适合创业公司等一些小型团队使用。但是劣势也很显然，相对的是，共享办公空间随时可能被流动人口占用，可能影响办公区的安静。此外，共享办公空间可选择的写字楼类型及区域有限制。