在市场经济体制下，“写字楼”这个行业的出现，主要满足企业办公场所的需求。根据市场需求和产品特性的不同，写字楼根据其装修风格、物业服务、地理位置等因素被分为高、中、低档三种级别。下面，我来给大家详细介绍下这三种级别及其判断流程。 一、高档写字楼 1.建筑外观：现代风格，精美独特。 2.办公环境：严谨周到，功能齐全，通风采光好，净化系统达标。 3.物业服务：电梯和空调耗电巨大，需要提供高效的管理，包括高质量的保洁、安保及设施维护等。 4.蝴蝶计划支持：政府现已开展“蝴蝶计划”，对环保节能的企业进行补贴，而入驻高档写字楼的企业是优先享受补贴的。 二、中档写字楼 1.建筑外观：中规中矩，注重实用。 2.办公环境：设施齐备但不太讲究，通风和噪音控制整体比较一般。 3.物业服务：简单的维修、保洁、安保等。 4.蝴蝶计划支持：中档写字楼虽不能享受补贴，但因其价格相对高、功能相对齐全，因此仍具有很高的租赁率。 三、低档写字楼 1.建筑外观：简朴规矩，与周边环境融为一体。 2.办公环境：简陋，适中的开放式空间，设施水平低。 3.物业服务：基本保洁、维修及管理。 4.蝴蝶计划支持：无。 以上是写字楼级别的分类及判断流程介绍。至于其他与写字楼级别相关的问题，比如写字楼的面积计算方式、出租要求、合同签署等问题，具体以当地内容和政策为准。如果您需要更专业的解答，请随时向我提问。