中粮云景国际写字楼位于深圳市龙岗区坂田街道坂雪岗大道与龙平路交汇处，是一个集商务办公、商铺租售为一体的综合性高端写字楼。其总建筑面积约为48.7万平方米，包括7栋写字楼和1座商业综合体，是深圳市规模最大、档次最高的综合商业项目之一。 对于商铺租售相关问题，可以遵照以下步骤进行解答： 1. 首先，需要了解该商铺的租赁政策和相关手续。据了解，中粮云景国际写字楼的商铺租赁周期多为3年以上，同时须提供身份证件、企业营业执照等相关资料，并缴纳押金等费用。 2. 其次，需要考虑到商铺的位置、面积、租金等因素。由于中粮云景国际写字楼地理位置优越，周边设施完备，因此商铺的租金并不低廉。同时，商铺的面积大小也会对租金产生影响。需要根据自己企业的经营需求和预算来进行选择。 3. 最后，签订商铺租赁合同，并注意细节事项。在签订合同时，需要仔细阅读合同内容，特别是关于租金、使用期限、维修责任等方面的条款。同时，还需要了解和遵守当地的相关法律法规，确保权益和义务互相平衡。 除此之外，中粮云景国际写字楼还涉及到一些与房产相关的政策问题。例如，根据《中华人民共和国物权法》第63条规定，物业的所有者应当对物业进行维修、保养，并承担由于未履行该职责所造成的损失，因此租户有权要求房东及物业公司对租赁物业进行维护和保养。同时，在租赁期满后，双方应当就房屋归还、押金退还等问题进行商议，并书面签署归还证明。需要注意的是，如果租户在使用过程中损坏了物业，应当及时修复并承担相应的费用。 针对中粮云景国际写字楼的猜测问题，可以回答以下几个： 1. 中粮云景国际写字楼的周边配套设施是否完备？ 根据相关数据显示，中粮云景国际写字楼周边设施较为完备，包括购物中心、超市、银行、餐饮、健身房等多种生活配套。 2. 中粮云景国际写字楼的出租率如何？有何优势吸引租户？ 据了解，中粮云景国际写字楼的出租率较高，主要得益于其地理位置和商业品质的双重优势。同时，该写字楼还提供多种商务服务和高效的物业管理，吸引了众多优质企业选址入驻。 3. 中粮云景国际写字楼的开发商和建筑设计单位是哪些？项目成本预算是多少？ 中粮云景国际写字楼的开发商为中粮地产集团有限公司，建筑设计单位为广东省建筑设计研究院有限公司，并与多家国际一流的设计单位合作。项目整体成本预算约为50亿元人民币。