“房地产税”与“房产税”不同。“房产税是针对房产来说的，而房地产税的范围更大，包括房产和土地。就此次政策来看，其提到了土地使用权人和房屋所有权人为房地产税纳税人。” 从具体房地产税的征收办法来看，或将参考征收房地产税国家的普遍做法。 根据发达国家及上海、重庆经验，房地产税率或将采取累进税率、平均税率方式。任泽平认为，“此前上海重庆房产税分别采用0.4%、0.6%两档和0.5%、1%、1.2%三档税率，预计房地产税的试点城市将因城施策，税率一开始不会太高，但是在力度大于上海和重庆现有试点。 ”考虑到中国居民70%的资产配置在房地产上面，房产为居民主要财富资产，按总价值进行分级征税，也是实现共同富裕的应有之意。