商办问答

请问无房产证的房子买卖有风险吗?

2020-02-04 00:00:00
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2020-02-17

回答: 根据相关法律规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让,也就是说没有房产证的房子不能买卖,所以无房产证的房子买卖有风险的!首先它不受法律保护!第二因为是没有房产证,交易的时候只能一次性付款,不能通过正规渠道贷款按揭的!所以一定要慎重。

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2020-02-18

回答: 如果房子没有有房产证,大多就是自建房了,不太建议购买,购买这种房子对于客户来说没有保障,后期再交易也不太好出手,所以不建议购买,存在一定风险。

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2020-02-07

回答: 您好,没有房产证的房子有以下几点风险:1、房子被一房二卖:在未拿到房产证前,购房者有可能会把房子卖给第二个买家,产权证上写第二个买家的名字。2、不能进行买卖、继承、赠与、出租及抵押等交易:在无房产证情况下,不受法律保护。签订房屋合同也视为无效,没有房产证就等于没有房屋所有权。3、不能得到补偿:无房产证的房子如遭遇拆迁等问题,购房者会因无房产证等原因而得不到补偿。4、不好出售:无房产证的房子不能按照正规流程售卖,会因无房产证而不好出售。

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2020-02-11

回答: 没有房产证的房子买卖是存在风险的,首先有买卖合同无效的风险,第二,没有产权证的话,不利于确认房屋所有人的产权,没有办法办理抵押,如果项目属于非法开发,那么购房者的房子可能被强拆或者拍卖的风险,在土地使用权期限满的时候无法申请继续使用,有可能被视为违法建筑。

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2020-02-14

回答: 无房产证的房子买卖,当然有风险!没有房产证的房产可能是,小产权,军产房,或宅基地自建房,此类无证产品难以确权,在购买过程中如有一方违约,难以索赔,甚至会出现,出了钱签了字,但是不知道这套房归不归你的情况。

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