上海新房首付多少

1、根据国家的政策，如果是第一套住房，首付款不得低于30%，比如一套100万元的住房，首付款需达到30万元。
虽然有规定，只需要百分之三十的价格，但有一项问题仍需要解决，那就是贷款。例如一套价值一百万元的住房，如果使用公积金贷款，两口子可以申请到45万元贷款，这意味着需要支付首付55万元（100万元减去45万元）。
如果是商业贷款，那么你需要考虑自身的经济状况、还款能力以及现有房贷总额，以决定最终的首付比例。
对于买新房什么时候交首付款这个问题，希望我的回答能够帮助你找到答案。我提出的一些想法可能会让你更加了解和满意独立，每个地区和各银行的政策也有所不同，希望能让你理解各地的相关政策。

买新房的时候什么时候需要交付首付款？

如果购房者选择了按揭，那么按揭的时间应该在签订买卖合同之后。在支付首付款后，买家一定要记住要向开发商出示首付款的收据。因为购房时，购房人需要准备好购房合同、首付款收据等相关文件，否则银行就无法发放贷款。
不同的城市和银行，买房时首付比例也各不相同。比如，北京和上海一般要求首付款达到35%，而二线城市如天津则首付款仅需30%。此外，关于住房的认定，各地的规定也不尽相同，有的地区没有房子就算第一套房，有的地区没有房贷也算第一套房，有的地区首次贷款算第一套房。
在买房子的时候，购房者首先要考虑的是如何挑选适合自己的房子，而贷款也是一种很受欢迎的购房方式。对于首付和首付款的问题，不同城市的房产政策都有很大的不同。