2、如果想申请首套房，那么在购房时，需要提供您户籍所在地的首次购房证明。

3、对符合国家和本市规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才持有本市居住证，并在本市工作生活的，其新购的属于本家庭唯一住房，可暂时免征房产税。

4、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活，且新购其家庭唯一住房的购房人，暂免征收房产税。

5、外地人可以提供自购房之日起至前2年内，在本市累计缴纳1年及以上个人所得税或社会保险缴纳证明的非本市的凭据。

6、如果家庭拥有1套以上住房，且无法提供在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民，需要提供身份证明、结婚证、户口薄等资料，否则将不能购买房产。

7、上海房地产交易中心表示，目前外地人购房必须同时满足三个条件：一是购房者已婚，以家庭名义购房；二是该家庭在沪无房；三是能提供至买房合同签署日前两年内，在沪累计缴纳一年以上的个税或社保的证明。

在上海买房时要注意的注意事项

1、要想买房，首先要根据自己的收入、支出等实际情况进行规划，尽量避免出现不必要的负担负担。最好不要一次过买到三室两厅，可以先从基本的居住需求出发，慢慢培养有梯度的消费观念。

2、首先，为达成自己的目标，即首付款，合理地分配收入。每月固定拨出一些资金，制定出一个定期定额的计划。开通强制储蓄计划，每月固定提取一笔资金，这样可用资金自然会受到限制，消费会变得更加理性。

3、在发达国家，拥有成熟和专业的房地产经纪人，个人买房者提供专业的服务和咨询，并根据规范的法律法规和操作程序进行购房。此外，个人买房也有着一整套完善的流程和方式，使购房变得更加轻松便捷。