1、单套建筑面积不超过140平方米

2、具体成交价格低于同级别土地上住宅平均交易价格1.44倍以下，尤其是位于内环线以内的，每套低于450万元；位于内环线与外环线之间的，每套不超过310万元；在外环线以外的，每套低于230万元。

上海购房政策变化

1、非沪籍家庭在限购前与父母共有的房子也不能剔除，需计入父母和子女的套数。

2、对于外地户口的家庭，想要购买房屋的人必须提供产证，只有满足购买房屋条件的人才可以单独提供产证。

3、11月签约时，11月份的社保、税单不被接受，需要满足60个月的有效缴纳记录，每个月的有效缴纳时间必须在63个月之内。

4、上海户口与外地户口夫妻家庭，如果上海户口在限购前没有跟父母有住房，那么外地户口可以单独办理产证购买首套房。

外地人在上海购房的条件

1、外地人在上海：只能购买1套商品房住宅

2、非沪籍家庭购买上海住宅仅限购一套，且夫妻双方必须至少有一人从购房日起连续5年及以上参加社保或缴纳个税。

3、外地人在上海没有房产时才能购买新房，外地房产不在此范围内。

4、居住三年免房产税

需要提供的证明文件包括：身份证、结婚证、户口本、收入证明、纳税证明和居住证。

温馨满5年社保或满5年个税仅限于当月不计算，往前计算63个月，社保或个税应正常缴纳满60个月。如果只有一个人上户口迁移证，必须提供本人的社保或税单。