购房者在完成购房资格核验之后，才能进行新房网签。若购房资格核验通过，就可以于售楼处进行网上签约；购房资格核验没有通过的，则无法网签。

新房网签流程

双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本，协商拟定相关条款并通过网上签约系统打印出经双方确认的协议或合同，双方当事人签字并盖章拟定的协议，最后在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约，完成网上房屋交易。

新房网签需要准备哪些材料？

购买新房住宅所需准备的文件材料

1、买住宅网签材料

购房前需要进行购房资格审核，所需提交的资质材料包括身份证、户口本、婚姻证明、社保缴存或个税缴存记录、以及非本市户籍还需提供居住证(北京)。而在网签时，只需要购房者本人出示认购书、定金收据、以及银行预留卡即可完成网签程序。

2、买网签材料

网签前不需要进行购房资质审核，需要携带的凭证包括身份证、户口本、婚姻证明、居住证(以北京为例)、社保缴存或个税缴存记录、认购书、定金收据和银行卡。

3、购房贷款办理流程：准备哪些文件、网签需要提交什么材料

除了基本材料，贷款还需准备什么？

准备申请贷款时，应提供收入证明、银行流水、身份证、户口本、学历证明(如有需要)。

②公积金贷款

市属公积金贷款初审材料有所差异

市属：身份证、户口本、结婚证、高等学历证书、职称证书。

国管：准备好身份证、户口本、结婚证、公积金查询书和公积金缴存明细。

在新房网签时，购房者应该仔细确认所有录入的信息，确保没有出错，以免出现各种问题。