在购买新房时，开发商应该告知购房者缴纳多少房屋维修基金，购房者必须与售房单位签订相关的维修基金交约定，比例为购房总价的2-3%。所有业主拥有收取的维修基金，不计入住宅销售收入，首期维修资金交存的当前标准为：高层（包括带电梯的多层）90元/平方米，多层（包括别墅）50元/平方米。

如何收取房屋公共维修基金？

1、多层住宅售房款中，售房单位至少提取不低于售房款总额的20%；高层住宅售房款中，售房单位至少提取不低于售房款总额的30%；购房者需按购房款额的2%向售房单位缴纳维修基金。

2、售房单位所收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

房屋公共维修基金收费的标准是什么？

1、2008年以来，全国通用的购房款的收取原则是按照房款总金额的百分之二，目前这个比例还在推行，那么正在打算购买商品房的朋友应该更加仔细的了解相关收费标准以及缴纳的费用，确保自己不会承担不必要的费用。

2、为了提高住宅物业的质量，定期进行维护，根据不同住宅结构而定的收费标准也各不相同，以北京市为例，如果是多层住宅，每平米要收取一百元；而高层建筑则每平米收取两百元，以此来努力提升公共建设物的质量。

3、根据不同的住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或单楼结构设计，收费标准也有所差异，建议大家根据当地实际情况来决定具体的收费内容。

4、开发商代为收取的公共维修基金是用于维修、更新期满后住宅共用设备和物业管理区域内的公共设施的，依照国家规定，这笔基金的使用权归户主所有，不得挪用他用。公共维修基金的收费标准会影响到住宅户主的利益，因此，住宅户主应该了解具体细节，以便合理维护自身的权益，避免白白缴费。