1、提高普通人购房能力的方法与措施

一套80万的房子，原先的最低首付要求是30%，大约需要24万，但经过最低首付比例下调到20%后，就只需要支付16万，这就意味着普通人可以在更短时间内攒够足够的首付，从而实现购房梦想。在这样的情况下，普通人的买房能力得到大大提升。

2、促进房地产市场复苏

不管在哪里，有买房刚需的人群总是买不起房，这导致房子卖不出去、房子烂尾等冷景。但如此情况，通过降低首付比例、提高贷款额度，有利于降低买房门槛，刺激买房需求，有助于缓解房市压力，并对提振房市价格变动起到积极的作用。

尽管降低了首付比例，缓解了买房者的财力压力，但是房价仍未改变，买房者仍需要付出一样的钱数。

贷款条件对于购买房屋来说是非常有利的，首付比例低、贷款额度高，意味着贷款产生的利息也会高，可以提前住进新房，但相应的还款压力也会相对大一些。

首付不够可以怎么办

解决首付不足：几种可行的选择

1、提高贷款年限可以降低月供，从而减轻银行对首付的要求。

2、减少首付，购买总价较低的商品

3、申请公积金贷款，最低可首付2成支付房贷

在客户购买商品缴纳首付前，要及时与贷款机构联系，了解最低需要自己缴纳的首付金额，以免缴纳金额不足，使自己陷入财务困境。

客户也要注意，如果自己本身缺乏首付款资金，千万不要去申请其他贷款，以筹集首付款资金，一旦被银行或者其他贷款机构发现，可能会直接拒绝客户的申请。

如果客户缴纳首付受到压力，就表明当前经济状况并不完全理想。在这种情况下，客户就更需要谨慎慎重地申请贷款，以免后续拖欠债务带来过大压力。