购买房屋时，需先支付首付，然后在网上网签购房合同，双方必须根据网站上公布的要求确定合同中的各项条款。开发商将合同打印出来，双方确认无误后即可签字，并将购房合同交予房管局进行备案。

买房时要注意什么?

1、在购房前，需要对楼盘价格做好心理准备。首先，要明确自己承受的房屋总价，并依此确定所购房屋的均价和面积，并选用相应的组合方式。其次，要对房价的上升或下降做好准备，并在购置房屋时可以判断出未来的升值空间。

如果是自住，应多考虑房屋本身的情况和自己的偿付能力，注重地段、配套设施、区域未来发展前景等可能影响房价升值的因素。

如果是投资或自住兼投资的目的，建议优先考虑楼盘的地段和环境以及楼盘本身的属性，即是否是易于出售或出租的物业类型。

2、按照武汉市情，购房区域大致可以分为中心城区和近郊区，中心城区配套齐全，多为高层，但社区规模较小，价格相应较高；而近郊区虽然配套不完善，但社区规模比较大，所以价格较低。

3、因此，选择不同的区域代表你选择了完全不同的生活方式。要确定哪种生活方式最适合你，可以从你过去多年来的生活状况和习惯入手，也可以亲自去不同的区域体验一下。从小的方面来说，为了避免购房给生活带来太大的变化，应该考虑自己及家人的工作单位与房产之间的交通状况，包括公共交通方式、路况以及行驶距离。如果家里有小孩，那教育设施也应当予以考虑。