买卖房公证所需的资料包括买卖双方的身份证明，例如身份证、户口本等；跟约定内容有关的财产权证明，如房产证、购房合同、付款发票等；买卖双方草拟好的协议书，但双方签名和签定日期要留空，公证员审查完协议后再在其见证下签字，并按手印确认。

买卖房屋是否需要办理房屋买卖合同公证？

1、可以这样说：房屋买卖合同是一方将房屋的所有权转移给另一方，同时另一方支付物价的合同。其中转移所有权的一方称为出卖人或卖方，而支付价款以取得所有权的一方称为买受人或买方。法律规定房屋买卖合同必须采取书面形式签署。

2、实际上，房屋买卖合同是一种民事法律行为，只要满足在双方主体的资格，双方意思表示真实一致而且不反违反国家法律规定和社会公共利益，就可以被认定为有效的。公证机构根据自然人、法人或者其他组织的要求，依照法定程序，可以证明民事法律行为、有法律意义的事实和文件的真实性和合法性。

3、段不需要公证的法律行为依然具有法律效力，但经过公证的法律行为具有更强的证据力。比如房屋买卖合同，它不需要公证就能生效，但经过公证后，能够更有助于事后认定此合同的真实性和合法性。