按照规定，灵活就业人员也可以申请缴存住房公积金，缴存基数不得低于最低工资标准，也不得高于职工月平均工资的3倍，缴存比例为16%，每年7月统一调整一次。缴存住房公积金的职工应按照规定的标准每月按时缴存，缴存后即可享有与其他缴存职工同等的住房公积金使用权利。
1、贷款人需要准备借款合同、身份证、个人住房公积金账号和最近一期的还款凭证，然后前往借款银行办理，如果没有还款凭证可以向借款银行索取。
2、一年进行一次的公积金年冲，非常适合那些账户余额较多并且负担能力比较轻的贷款人。一次性冲还较多的本金，将大大减少还款利息，从而节省贷款成本。
3、公积金年冲还款应优先偿还公积金贷款的本金，等公积金贷款还清后才可冲还商业贷款的本金。
4、如果想要更改公积金冲还贷款方式，必须等待原公积金冲还贷款协议执行满一年才能提出申请，需要到贷款银行办理变更手续。
1、公积金还款的优势在于利率相对较低，而且还款方式也更加灵活，不适用于商业贷款。
2、等额本息还款是还房贷常用的方式之一，每月需要还的本金和利息总额是相同的。每个月还款总额包括应当承担的本金和利息，在规定的还款日期内每月要还款的金额也是一定的。只需按时将定额金额存入贷款银行账户即可。
3、等额本金还款的最大特点在于负担由重到轻，每月贷款金额以平均分配的形式还款，每月本金不变，贷款期间利息递减，因此每月偿还的总金额也会递减，但是一开始偿还款项会比较大。
4、固定利息还款是一种安全可靠的还款方式，不会受到浮动利率的影响，可以有效避免物价飙升或其他因素导致的加息风险。不过，这种还款方式会比现行利率稍高一些。
