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公积金适用于三套房吗

2023-04-13 17:14:57
住房公积金提取管理办法明确规定,禁止缴存职工向购买第三套及以上住房用于自住的住房公积金发放贷款。1、借款人在办理相关手续之后,应当向住房公积金管理处提交

住房公积金提取管理办法明确规定,禁止缴存职工向购买第三套及以上住房用于自住的住房公积金发放贷款。

1、借款人在办理相关手续之后,应当向住房公积金管理处提交住房公积金贷款的书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表及相关资料,如个人身份证、借款人婚姻证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。

2、公积金管理中心在收到借款人的贷款申请后,需要对借款人的信息进行初步审核,审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等,初审合格后会出具《抵押物审核评估通知单》。

3、通过审核后,借款人将收到一份《抵押物审核评估通知单》,根据该通知单,借款人可以前往指定的评估机构对准备购买的房屋进行价值评估。如果是经济适用房,则不需要进行评估。

4、借款人在完成评估后,需要去评估机构领取《评估报告》,然后凭借《评估报告》和初审材料到公积金管理进行贷款审核,经过审核之后,公积金管理会开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。

5、再次等待公积金管理中心的审核完毕之后,借款人需要持《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》,根据自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押和保证的方式,应当由保证人出具书面担保证书;如果是抵押和保险或者第三方人保证的方式,则应前往担保公司办理委托担保手续或者至保险公司投保。

6、完成上述手续后,借款人可以与银行签订借款合同。根据受托贷款协议的规定,受托银行将与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》及《住房公积金委托贷款保证合同》,以完成借款手续。