1、在当地按时缴存住房公积金满十二个月（含）以上，且当前公积金账户状态正常。

2、以上，原商业贷款已经连续还款满一年，每期按时还款，未出现逾期情况，且个人信用良好。

3、我以前没有申请过住房公积金贷款，我的名下没有任何未偿清的公积金贷款。

4、所购房屋已经取得当地不动产登记部门出具的房屋所有权证书。

5、所申请的商转公贷款额度应当在当地住房公积金管理中心规定的住房公积金贷款最高额度以及原商业性购房贷款余额之内。

6、借款人本人或其配偶须作为共同借款人申请原商业贷款，并取得原商业贷款经办银行的同意，若发生婚姻状况变更，需提供相关证明文件。

转换商业贷款为公积金贷款所需的资料有哪些？

1、转贷人及其配偶需提供身份证、户口簿和结婚证原件及其复印件。

2、原商贷所购房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》原件及复印件应提交原件及复印件。

3、需出示原商贷所购房屋的《借款抵押合同》原件和《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件进行办理。

4、原商贷银行出具的还款记录和转公积金贷款申请日当时原商贷余额及剩余期限的证明。

5、由管理中心认可的房屋评估机构出具的《二手房商贷转公积金贷款房屋估价报告书》是必要的。

6、房屋产权共有权人出具公证的抵押同意书

7、原商贷银行提供的原商贷所购房屋抵押权证（期房抵押证明或房屋他项权证）的复印件，已加盖银行公章。

8、管理中心或受托银行要求出具的其他资料