1、商务楼是指专为提供商业服务而设计的七层及七层以下的办公楼、写字楼，除了办公室以外，一般还有展示厅、会议厅、洽谈室等，根据高层建筑、住宅区及其他建筑物名称管理规定，八层以上的楼宇则可称大楼。

2、写字楼是一种专业的商务用楼，根据房地产证书，不供住人使用。它由办公室组成的大楼，以其使用的建筑技术、标准层高、标准承重、弱电系统、新风系统、电梯、智能等，远超一般的商务楼。其实，写字楼的本质还是在于建筑设计和功能的创新，与商务楼的差别不大。

买写字楼的注意事项

1、地段要选好

不管购房者是购买写字楼还是商铺，一定都要选择一个好的段位。写字楼的地段越好，意味着周边交通等相关配套就越完善，购买者也会考虑工作时能否方便地走路上下班，以及日常的衣食住行是否方便。

2、物业服务要极致无微。

对于购买写字楼的人来说，物业选择也是非常重要的，如果可以选择国际上较高水平的物业服务，许多人都会选择购买。这也是国内顶级写字楼和国际顶级写字楼之间的差别。国内顶级写字楼少有提供给客人的便利服务，比如提供点心茶水、服务人员全程以英语接待与简介等。

3、综合配套要健全

购买写字楼时，除了考虑生活需求和办公需求外，还应注意地段的选择。通常应选择城市中心商务区，并关注周边是否有商业、餐饮等配套设施。