在柳州市内，商务楼盘分布较为集中且建设较快，其中以柳南区的云都中心、高铁商务区的万科、柏力臻中心等为代表。但由于柳州相对于南部一线城市的发展还比较缓慢，因此商务楼的价格相对较低，但投资价值不低。购买写字楼需要考虑到如下几个方面： 1. 商务楼盘的地段：柳州市经济发展区和政治文化中心区建筑密集，写字楼供需紧张，但价格较高。而位于柳北和鱼峰区的写字楼价格相对较低。 2. 商务楼的品牌：商务楼盘的声誉和实力决定着其价值，优秀的品牌能够保证投资者收益稳定，因此在选择商务楼时一定要看好其品牌实力。 3. 商务楼装修：买入写字楼后还需要找装修公司进行装修，而写字楼的装修通常是根据企业需求来设计的，需要考虑到品牌调性，员工办公环境等多个方面。 其他与柳州写字楼现状相关的问题: 1. 柳州商务楼的租金价格？ 目前柳州商务楼租金价格在每平米每月20-40元不等，具体价格取决于地段和品牌等因素。 2. 柳州写字楼的政策限制？ 根据国家《地产法》和《物业管理条例》，商务楼需严格遵守装修要求、消防设施等政策规定。而柳州市还有《商铺出租管理办法》等地方条例。 3. 柳州商务楼的总体投资风险？ 柳州作为一个中小城市，由于整体经济水平和发展速度相对较低，因此投资商务楼仍然存在一定的风险。但是，随着柳州市一系列政策的出台，柳州商务楼的建设和使用环境以及盈利空间将逐步得到保障。