根据数据显示，美国商业房地产市场在过去几年中呈现出不断增长的趋势，其中，写字楼和住宅的价格都有所上涨，但上涨幅度并不相同。以纽约市为例，2019年第三季度，该市写字楼的平均租金为每平方英尺83.15美元，比住宅的平均租金高出近四倍。 造成这种现象的原因有很多，其中包括商业地产市场的供需关系、政治环境、经济形势等多个方面。对于投资者来说，他们需要了解市场趋势、制定合理的投资策略以及评估各种风险因素。 如果你想了解美国商业房地产市场的趋势，并希望进一步了解行业动态、政策法规等相关问题，可以进行以下流程： 1. 了解市场趋势和行业发展情况，包括商业地产和住宅房地产的价格走势、市场供需关系等。 2. 如果你是投资者，需要寻找信誉良好的房产经纪人或中介公司，或自己深入研究，并根据市场情况选择合适的投资方向和策略。 3. 在了解相关法规和政策的基础上，合法合规地进行商业房地产投资。 其他涉及美国写字楼与住宅价格的问题可能包括： 1. 美国各大城市写字楼租金是否存在巨大差异？ 2. 未来几年美国商业房地产市场的发展趋势是什么？ 3. 如何评估写字楼投资的风险和收益？ 4. 住宅和商业地产在美国税收方面的区别是什么？