在美国购买曼哈顿写字楼（商铺）的程序如下： 1）找到一家稳定的房产代理商或律师事务所，可以帮助您了解当地的法律法规，并确保您的购买程序合法有效。 2）一旦找到心仪的房产，需要进行尽职调查、评估，并与卖方协商价格。 3）双方就价格和房产交易条款达成协议后，买家和卖家需签署一份房屋买卖协议并支付定金，然后买卖文件提交到地产调查处。 4）在房产调查时，调查员会核对买卖双方所提交的所有文件，并检查房产是否有债务和许可证。如果调查结果满足要求，即可继续签署正式的房屋销售合同。 5）最后，在房地产专业律师的帮助下，买卖双方完成了房屋交易。 需要注意以下几点： 1）美国国内的购买者和外国买家在购买商品房上的权利是一致的。 2）需要找到可信赖的中介公司/律所以获取相关信息。 3）需要了解并遵守美国房产交易的规则和税收政策。 4）需要明确交易双方的责任，如物业费、税收等费用的分摊。 2. 有哪些著名的美国曼哈顿写字楼？ 曼哈顿是世界著名的商业中心之一，在这里令人类聚集的写字楼有很多，包括： 1）帝国大厦（Empire State Building）：位于纽约市曼哈顿西33街和第五大道，是曼哈顿最具特色的代表性建筑之一。 2）洛克菲勒中心（Rockefeller Center）：位于纽约市中心曼哈顿第五大道，以其卓越的艺术设计和商业规划而闻名于世。 3）华尔街的自由塔（Freedom Tower）：2014年开放的超级高层建筑，位于世界贸易中心的原址。 4）一号广场（One World Trade Center）：2006年恐怖袭击后在原先的世界贸易中心遗址上重建，成为全球最高的建筑之一。 3. 美国曼哈顿写字楼租赁的相关政策是什么？ 对于在美国曼哈顿租赁写字楼的客户，需要了解以下几点规定： 1）房地产代理公司可以帮助客户租赁写字楼，具有专业知识； 2）签署租赁合同前，房东有可能要求客户提供财务信息、商业计划书等相关文件； 3）客户需要在租赁合同上签名，并支付租金和押金（通常是租金的一至两个月）； 4）同时需要确定租赁房间的具体面积、用途、装修等问题，以确保符合双方的需求和约定； 5）如果需要提前结束租约，则需要遵守合同规定。 美国的商业房地产市场较为复杂，请购买方和租赁方在选择代理人时，需要找到可靠的中介公司或律师事务所来管理他们的房地产需求。