对于南京高端写字楼的选择，应该从以下几个方面考虑： 1.地理位置 高端写字楼的地理位置通常都比较优越，选择一个交通便利的地段非常重要。首先应该考虑到交通是否便捷，办公员工能否方便到达、公司的物流是否顺畅；其次可以考虑附近的商圈环境和周边配套设施，包括娱乐、购物和餐饮等等。 2.布局设计 高端写字楼的布局设计也是非常重要的。对于企业而言，最好选择一个开阔、统一、舒适的写字楼空间，以便能够提高员工的工作效率。此外，对于那些需要多个办公区域的企业，还应该注意楼层结构，以确保不同部门之间的合理布置和联系。 3.物业管理 物业管理服务是高端写字楼所必备的，选择一家专业的物业管理公司非常重要。应该选择一家经验丰富、口碑好的物业管理公司，以确保高端写字楼的各种服务质量。 4.楼层价格 楼层价格是一家企业在选择高端写字楼时不可忽视的一个因素。不同品牌的高端写字楼和楼层之间的价格是不同的，应该根据自己的经济实力选择适合自己的楼层。 5.租期和费用 租期和费用作为高端写字楼选择的考虑因素也非常重要。应该优先选择长租期，并且要了解清楚费用的构成和租赁保证金等细节问题。 其他与南京高档写字楼相关的问题： 1. 如何开办自己的写字楼？ 答：开办自己的写字楼需要找到一个理想的位置，进行商业规划，申请相应的资质和执照，进行建造和对内部装修等方面的投资。 2. 什么是写字楼得两证？ 答：写字楼产权证和国有土地使用证称之为“写字楼得两证”，是判定写字楼所有权和土地使用权的重要证明。 3. 写字楼未纳入房地产交易现场时如何确定市场价？ 答：可以通过链家网、安居客等购房网站查询当地市场均价，同时通过询问周边类似写字楼的租金情况，结合当地经济环境、写字楼所在位置等综合因素来确定市场价。