根据《中华人民共和国房产税法》第一百零三条规定，出售住房应缴纳房产税。而写字楼属于非住宅物业，因此不属于房产税范畴。但在交易过程中，购房者需要缴纳增值税和契税。 具体来说，购买写字楼时，按照交易总价计算增值税。增值税税率为17%，交易方需在办理过户手续前将增值税缴纳到税务局。同时，对于写字楼的契税，每个地区的政策可能不同，可以咨询当地税务部门或房地产中介了解具体情况。 如果购买写字楼时需要贷款，还需要向银行缴纳按揭税。按揭税也是根据交易总价计算，通常为0.5%。 其他与写字楼交易税相关的问题： 1. 如何确定写字楼的交易价格？ 写字楼的交易价格可以通过市场调研，参考周边同类房源价格等进行确定。同时还需要考虑楼龄、楼层、租金回报率、交通等因素。 2. 购买写字楼需要注意哪些问题？ 购买写字楼需要注意房产证是否完备，土地性质是否清晰，租户情况等因素。同时建议购买者多咨询房地产中介或律师，避免风险。 3. 是否可以通过税收政策抵减增值税？ 根据《中华人民共和国增值税法》第三十六条规定，纳税人可就本税期应纳销售额和进项额的差额，向税务部门申请退税。但具体情况需要根据实际纳税情况及相关政策进行计算。