热心网友

2020-02-07

回答: 您好，房子已经过户还需要公证吗？这个是看情况而定的，如果是夫妻的共同房产更名，是不但需要公证还要写弃权书的；公证是不能代表房产过户的，公证房产和过户是两种概念的，公证只能代表第三方证明，不能代表法定的房产归属权的

热心网友

2020-02-14

回答: 房子已经过户拿到房产证，就没必要再办理公证。因为房屋买卖不是必须办理公证，如果卖方没有房产证，为保障买方日后的权益可以先办理公证。但卖房有房产证，双方已经过户的，没必要公证。