回答: 个人所得税的几个因素有:业主的房子是否已经持有5年,业主的该套房子是否为家庭唯一住宅。若满足这两个条件则可以免去个人所得税,若两个条件有其一不满足,普通住宅主要缴纳成交价1%的税费,非普通住宅需缴纳1.5%的税点。