回答: 验房的时候销售面积和实际面积正负相差在3%以内是被允许的,墙面的验收,一般墙面平整度不大于5mm对于毛坯房就可以接收(国家规定2米靠尺那允许偏差±3毫米)
回答: 您好,验房的时候房子允许偏差的尺寸如下:住宅层高宜为2.80㎡,卧室的室内净高不应低于2.40㎡,局部层高不应低于2.10㎡。且局部净高的室内面积不应大于室内使用面积的1/3,厨房,卫生间的室内净高不应低于2.20㎡。
回答: 验房时商品房的面积误差比绝对值要在3%之内,若绝对值超出3%时,购买者可要求解除合同、要求返还购房款及利息。